Prebacivanje vlasništva firme na drugu osobu može biti kompleksan postupak koji zahtijeva pažljivu pripremu i razumijevanje svih troškova uključenih. Mnogi poduzetnici se suočavaju s ovom situacijom iz različitih razloga – od proširenja partnerstava do planiranja nasljeđivanja poslovanja.
Prebacivanje firme na drugu osobu u Hrvatskoj košta između 3.000 i 15.000 kuna, ovisno o metodi prenošenja vlasništva, vrijednosti firme i složenosti postupka. Glavni troškovi uključuju notarske usluge, sudske pristojbe i eventualne porezne obveze.
Za uspješno prebacivanje vlasništva potrebno je razumjeti sve pravne aspekte, pripremiti odgovarajuću dokumentaciju i budžetirati troškove – a ova analiza će razotkriti sve skrivene detalje koje trebate znati prije donošenja konačne odluke.
Što Znači Prebacivanje Firme na Drugu Osobu
Prebacivanje firme na drugu osobu predstavlja pravni postupak kojim se vlasništvo nad poslovnim udjelima ili dionicama trgovačkog društva prenosi s jedne osobe na drugu. Ovaj postupak može uključivati potpunu ili djelomičnu promjenu vlasničke strukture društva.
U hrvatskom pravnom sustavu, firma se tehnički ne “prebacuje” kao cjelina – umjesto toga, prenose se poslovni udjeli u društvu s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) ili dionice u dioničkom društvu (d.d.). Ova distinkcija je ključna jer utječe na postupak i troškove.
Postoje tri glavna načina na koja se može ostvariti ova promjena: prodajom poslovnih udjela uz naknadu, darivanjem bez naknade ili nasljeđivanjem u slučaju smrti vlasnika. Svaki od ovih načina ima svoje specifične pravne i porezne implikacije.
Važno je napomenuti da prebacivanje vlasništva ne mijenja pravni identitet društva – firma zadržava isti OIB, naziv (osim ako se ne promijeni zasebno) i sve postojeće obveze. Nova osoba jednostavno postaje vlasnik već postojeće pravne osobe.
Također, trebaju se razlikovati situacije kad se prenose samo poslovni udjeli od onih kad se mijenja i uprava društva. Prebacivanje vlasništva ne znači automatski i preuzimanje upravljačkih funkcija.
Kada je Prebacivanje Firme Potrebno ili Korisno
Prebacivanje vlasništva firme postaje aktualno u različitim životnim i poslovnim situacijama. Najčešći razlozi uključuju strateške poslovne odluke, obiteljske potrebe ili promjene u vlasnićkim odnosima.
Poslovni razlozi često uključuju potrebu za privlačenjem novog partnera s dodatnim kapitalom ili stručnostima. Kad firma dosegne određenu razinu rasta, postojeći vlasnik možda više nije u mogućnosti samostalno upravljati svim aspektima poslovanja. U takvim situacijama, prebacivanje dijela vlasništva može donijeti svježe ideje i resurse.
Obiteljske situacije predstavljaju drugi veliki segment. Mnogi poduzetnici žele postupno predavati obiteljski posao sljedećoj generaciji. Ovaj proces često se provodi kroz nekoliko godina kako bi mlađi članovi obitelji imali vremena steći potrebno iskustvo.
Izlazne strategije također igraju važnu ulogu. Kad vlasnik želi unovčiti svoje investicije ili se povući iz aktivnog poslovanja, prodaja poslovnih udjela može biti idealno rješenje. Ovo je posebno aktualno za starije poduzetnike koji planiraju mirovinu.
Rješavanje sukoba između partnera može zahtijevati preraspored vlasništva. Kad se poslovni odnosi poremete, jedna strana može odlučiti izaći iz društva, što zahtijeva formalnu prodaju njenih udjela.
Optimizacija poreza može biti dodatni motiv, osobito kad različiti vlasnici imaju različite porezne pozicije ili kad se želi iskoristiti pogodnosti vezane za određene vrste investicija.
Načini Prebacivanja Vlasništva Firme
Prodaja Poslovnih Udjela
Prodaja predstavlja najčešći i najjednostavniji način prebacivanja vlasništva. Postupak počinje određivanjem fer tržišne vrijednosti poslovnih udjela, što često zahtijeva procjenu stručnjaka. Cijena se može temeljiti na imovini društva, prihodima, potencijalu rasta ili kombinaciji ovih čimbenika.
Ugovor o prodaji mora biti sklopljen u pisanoj formi kod javnog bilježnika. Važno je detaljno definirati sve uvjete prodaje, uključujući način plaćanja, rokove i eventualne garancije. Kupac postaje novi vlasnik nakon upisa promjene u sudski registar.
Prodaja može biti jednorazna ili postupna. Kod postupne prodaje, vlasništvo se prenosi kroz nekoliko transakcija tijekom određenog vremenskog razdoblja, što omogućava lakše financiranje i postupnu tranziciju.
Darivanje Poslovnih Udjela
Darivanje je čest izbor kad se vlasništvo prenosi između članova obitelji ili bliskih osoba. Ovaj način ne uključuje novčanu naknadu, što može biti porezno pogodno u određenim situacijama.
Ugovor o darovanju također mora biti ovjerovan kod javnog bilježnika. Važno je napomenuti da darovalac može zadržati određena prava, poput prava na dividende tijekom određenog razdoblja ili prava povrata u slučaju određenih uvjeta.
Darivanje može biti uvjetno ili bezuvjetno. Uvjetno darivanje omogućava postavljanje specifičnih zahtjeva koje primatelj mora ispuniti da bi zadržao vlasništvo.
Nasljeđivanje Firme
Nasljeđivanje se aktivira smrću vlasnika i može se odvijati prema oporuci ili zakonskom nasljeđivanju. Ovaj proces može biti najkomplicijeniji, osobito ako ima više nasljednika s različitim interesima.
Zakonsko nasljeđivanje slijedi propisani redoslijed nasljednika, dok oporuka omogućava vlasniku da sam odredi tko će naslijediti njegove poslovne udjele. Preporučuje se izrada detaljne oporuke koja jasno definira kako se poslovna imovina dijeli.
Nasljednici mogu zadržati vlasništvo ili ga prodati trećim stranama. Važno je razmotriti hoće li svi nasljednici biti aktivno uključeni u poslovanje ili će neki preferirati izlazak iz društva.
Detaljne Cijene Prebacivanja Firme u 2025. Godini
Troškovi Notara i Javnog Bilježnika
Javni bilježnik igra ključnu ulogu u postupku prebacivanja vlasništva, a njegove usluge čine značajan dio ukupnih troškova. Ovjeravanje ugovora o prodaji ili darivanju poslovnih udjela košta između 1.500 i 4.000 kuna, ovisno o vrijednosti transakcije.
Tarifa javnog bilježnika se određuje prema vrijednosti predmeta ugovora. Za transakcije do 100.000 kuna, tarifa je obično 1,5% od vrijednosti. Za veće transakcije, postotak se postupno smanjuje. Minimalna tarifa iznosi 800 kuna, dok se maksimalna kreće oko 15.000 kuna.
Dodatni troškovi uključuju izradbu izvatka iz sudskog registra (50 kuna), provjeru vlasništva i eventualne konzultacije. Ako je potrebno prevođenje dokumenata na strani jezik, treba računati s dodatnih 200-500 kuna po dokumentu.
Sudski Troškovi i Pristojbe
Upis promjene vlasništva u sudski registar podliježe sudskim pristojbama koje se plaćaju u skladu s Tarifijem sudskih pristojbi. Osnovna pristojba za upis promjene vlasništva iznosi 200 kuna.
Ako se mijenja i sastav uprave društva, potrebno je platiti dodatnu pristojbu od 200 kuna. Za hitni postupak, pristojbe se udvostručavaju, što znači dodatnih 400 kuna za ubrzanje postupka.
Sudski postupak obično traje 15-30 dana, osim u slučaju hitnog postupka kad se može završiti u roku od 8 dana. Važno je planirati ove rokove, osobito ako postoje vremenske ograničenja vezane za transakciju.
Porezne Obveze i Troškovi
Porezne implikacije mogu značajno utjecati na ukupne troškove prebacivanja. Prodaja poslovnih udjela podliježe porezu na kapitalnu dobit od 12% na ostvarenu dobit, ako su udjeli držani manje od tri godine.
Darivanje između članova obitelji (supružnici, djeca, roditelji) oslobođeno je poreza na darove. Međutim, darivanje između ostalih osoba podliježe porezu na darove po stopi od 5% na vrijednost koja prelazi 30.000 kuna.
Nasljeđivanje je također oslobođeno poreza za bliske članove obitelji, ali može postojati obveza plaćanja poreza na nasljedstvo za udaljenije rođake po stopi od 5%.
Važno je konzultirati poreznog savjetnika za točnu procjenu poreznih obveza, jer se propisi često mijenjaju i ovise o specifičnostima svake situacije.
Korak po Korak: Postupak Prebacivanja Firme
Priprema Dokumentacije
Prvi korak uključuje prikupljanje svih potrebnih dokumenata. Osnovna dokumentacija obuhvaća izvadak iz sudskog registra (ne stariji od 30 dana), rješenje o upisu društva, društveni ugovor ili statut, te dokaze o vlasništvu poslovnih udjela.
Za prodaju je potrebno izraditi procjenu vrijednosti društva. Ova procjena može se temeljiti na imovini, prihodima ili kombinaciji različitih metoda vrjednovanja. Preporučuje se angažiranje ovlaštenog procjenitelja za objektivnu procjenu.
Trebaju se pripremiti i osobni dokumenti svih strana – osobne iskaznice, OIB-ovi i dokazi o prebivalištu. Ako jedna od strana nastupa preko punomoćnika, potrebna je ovjerena punomoć.
Važno je provjeriti postojanje eventualnih ograničenja prijenosa poslovnih udjela u društvenom ugovoru. Neki ugovori sadrže klauzule o pravu prvokupa ostalih članova društva ili potrebi za suglasnost uprave.
Potpisivanje Ugovora Kod Javnog Bilježnika
Nakon pripreme dokumentacije slijedi zakazivanje termina kod javnog bilježnika. Preporučuje se odabir bilježnika koji ima iskustvo s komercijalnim transakcijama i dobro poznaje društveno pravo.
Ugovor mora sadržavati sve bitne elemente: identifikaciju strana, opis predmeta ugovora, cijenu ili konstataciju da se radi o darivanju, način plaćanja i rokove. Posebno je važno detaljno regulirati prelazak prava i obveza.
Tijekom potpisivanja, javni bilježnik će provjeriti identitet svih strana i objasniti pravne posljedice ugovora. Sve strane moraju biti prisutne osobno, osim ako ne postoji valjana punomoć.
Javni bilježnik će nakon potpisivanja dostaviti prijavu promjene nadležnom trgovačkom sudu, što automatski pokreće postupak upisa promjene u sudski registar.
Upis Promjene u Sudski Registar
Sudski postupak počinje kada trgovački sud primi prijavu od javnog bilježnika. Sud prvo provjerava formalnu ispravnost svih dokumenata i usklađenost s propisima.
Ako su svi uvjeti ispunjeni, sud donosi rješenje o upisu promjene vlasništva. Ovo rješenje se objavljuje u elektroničkom izdanju Narodnih novina, čime promjena postaje javno dostupna.
Novi vlasnik može zatražiti izdavanje novog izvadka iz sudskog registra koji potvrđuje promjenu vlasništva. Ovaj dokument služi kao dokaz o vlasništvu prema trećim stranama.
Važno je obavijestiti sve poslovne partnere, banke i druge relevantne institucije o promjeni vlasništva. Ovo pomaže u sprječavanju mogućih nedorazuma ili problema u budućem poslovanju.
Važne Napomene i Česti Problemi
Porezne Implikacije za Kupca i Prodavatelja
Prodavatelj poslovnih udjela mora paziti na porezne obveze vezane za kapitalnu dobit. Ako su udjeli držani kraće od tri godine, ostvarena dobit podliježe porezu po stopi od 12%. Međutim, postoje određena oslobođenja i olakšice koje se mogu primijeniti.
Kupac ne plaća porez na kupovinu, ali mora razmotriti buduće porezne implikacije. Ako planira prodati udjele u skoroj budućnosti, važno je dokumentirati stvarnu cijenu kupovine kao osnovu za izračun buduće kapitalne dobiti.
Specijalna pažnja se posvećuje situacijama gdje se mijenja porezni rezident. Ako kupac ili prodavatelj nisu hrvatski porezni rezidenti, mogu postojati dodatne obveze prema međunarodnim poreznim ugovorima.
Preporučuje se konzultacija s poreznim savjetnikom prije donošenja konačne odluke, jer porezni propisi mogu značajno utjecati na ukupnu ekonomsku opravdanost transakcije.
Provjera Dugova i Obveza Firme
Jedan od najčešćih problema nastaje kad novi vlasnik ne provede temeljitu due diligence analizu društva. Važno je provjeriti sve postojeće dugove, uključujući obveze prema dobavljačima, kreditore, poreznu upravu i zaposlenike.
Kupac nasljeđuje sve obveze društva, uključujući one koje možda nisu bile poznate u trenutku kupovine. Zato je ključno zatražiti sve relevantne financijske dokumente i izvještaje za prethodne 2-3 godine.
Specijalnu pozornost treba posvetiti mogućim sporovima ili sudskim postupcima u tijeku. Ovi problemi mogu značajno utjecati na vrijednost društva i buduće poslovanje.
Preporučuje se uključivanje klauzula o garancijama i jamstvima u ugovor o prodaji, koje štite kupca od neočekivanih obveza. Prodavatelj može ograničiti svoju odgovornost vremenski ili po visini iznosa.
Savjeti za Uspješno Prebacivanje Firme
Planiranje je ključ uspjeha – prebacivanje vlasništva nije odluka koja se donosi preko noći. Potrebno je uložiti vrijeme u pripremu i razmisliti o svim aspektima transakcije. Najbolji rezultati se postižu kad se proces planira mjesecima unaprijed.
Angažiranje stručnih savjetnika može uštedjeti vrijeme i novac dugoročno. Odvjetnik specijaliziran za društveno pravo, porezni savjetnik i procjenitelj mogu pružiti vrijedne uvide i pomoći izbjeći česte greške.
Transparentnost u komunikaciji između svih strana smanjuje rizik od nedorazuma i sporova. Sve dogovore i očekivanja treba staviti u pisani oblik i jasno definirati odgovornosti svake strane.
Provjera svih ograničenja u društvenom ugovoru ili statutu je ključna prije pokretanja postupka. Neka društva imaju specifične procedure za odobravanje prijenosa vlasništva koje se moraju poštovati.
Razmotriti alternative kao što je postupna prodaja ili zadržavanje manjinskog udjela može biti pametniji izbor od potpune prodaje. Ovo omogućava lakši prelazak i održava određenu razinu kontrole.
Dokumentiranje svega pomaže u budućnosti ako se pojave sporovi ili pitanja. Čuvajte kopije svih dokumenata, komunikacije i odluka donesenih tijekom procesa.
Priprema zaposlenika za promjenu vlasništva može značajno utjecati na uspjeh tranzicije. Otvorena komunikacija s timom pomaže održati moral i produktivnost tijekom prijelaznog razdoblja.
Razmotriti timing transakcije – neki periodi mogu biti povoljniji od drugih zbog poslovnih ciklusa, poreznih propisa ili tržišnih uvjeta.